Sayı: 1184                                                                                      Tarih:  01.11.2011

Değerli Kat Malikimiz,

Bu sezon hava koşullarının da yardımıyla huzurlu ve neşeli bir tatil geçirdiğimizi, sizlerin gerek sözlü, gerekse yazılı mesajlarınızla öğrendik. Bu asil davranışınıza bizler de Yönetim ve tüm çalışanlarımız adına teşekkür ediyoruz. Desteğinizin devamı durumunda gelecek sezonda daha güzel günler vaat ediyoruz.



Sayın Kat Maliklerimiz,

Bu yazımızla hem size teşekkür etmeyi ve bazı konularda yardım ve desteklerinizi istiyoruz.

AİDATLAR: Her şeyin para ile giderildiği bu devirde Sitemizin de paraya ihtiyacı çoktur. Binaların eskimesi sonucu gittikçe artan bakım ve onarım masrafları, su, elektrik vb giderler, her yıl artan asgari ücret, SSK primleri, personele yapılan enflasyon zamlarından dolayı paraya ihtiyacımız çoktur. Sadece personel masrafı, SSK primleri vs harcamalar için ayda 50-60 bin Lira gerekmektedir. Bakım, onarım, elektrik, su vb giderler için de yine yukarıdaki miktarlarda paraya ihtiyaç duyulmaktadır.

Bu giderlere karşılık tek gelirimiz Genel Kurulca onaylanan aidatlardır. Genel Kurul aidatları 15.Ağustos, 15.Eylül, 15.Ekim.2011 tarihine kadar ödenmesini kararlaştırmıştır. Bugün itibariyle tahsilat oranı %60’dır. O nedenle yazımızı alınca, şayet aidatınızı ödemediyseniz, mutlaka ödemelerinizi yapınız. Sitemiz muhasebesini arayarak, Siteye gelmeden de kredi kartı numaranızı vermek suretiyle ödemenizi yapabilirsiniz. Yine Genel Kurul tarafından belirlenen 16.Ekim.2011 tarihinden sonra aidatlarını ödemeyenlerden aylık %5 yasal gecikme zammı alınacak ve yasal işlem başlatılacaktır. Ödemeyenler hakkında yapılacak yasal işlem sonucu icra masrafı, avukatlık ücreti ve gecikme zamları da tahsil edilecektir. Yasal işlem için dosyası Avukata verilen Kat Malikimizin o tarihten sonra muhatabı Avukatımız olacaktır.

Sayın Kat Maliklerimiz,

Yukarıda belirtilen işlemlerin yapılmasını hiç ama hiç istemiyoruz. O nedene gerekli ödemelerin acilen yapılması tektemennimizdir.


ANKET FORMU:Size bu yazı ekinde bir form gönderilmiştir. Bu formda Yönetimimiz, personelin çalışması vs.. konulardaki görüşlerinizi, istek ve eleştirilerinizin belirtilmesi çalışmalarımız bakımından faydalı olacaktır. Formu 31.12.2011 tarihine kadar doldurarak göndermenizi önemle rica ederiz.

BAKIM VE ONARIM İŞLERİ:Sitemizin Yönetim Planına göre, evlerde yapılacak tadilat tarihleri 01.Ekim-01.Mayıs tarihleri arasıdır. Bu süre içersinde dairelerinizde her türlü tadilat, onarım, boya vb. işlerinizi tamamlayınız. Özellikle ricamız balkonlarına cam taktıranların kenar betonlarını kesmemesidir. Sitenin mimarisini bozan bu duruma kesin olarak müsaade edilmeyecektir. Özellikle 01.Mayıs – 01.Ekim tarihleri arasında dairelerde herhangi bir tadilata ve çalışmaya izin verilmeyeceğini, oturan Kat Maliklerimizin rahatsız olmaması bakımından önemsiyoruz.



KÖPEK BESLENMESİ: Yasalara göre toplu yerlerde, köpek beslenmesi mümkün değildir. Geçen sezon bu konuda çok şikâyetler olmuştur. Bu konu önem kazandığından Genel Kurulun gündemine alınacaktır.



ÇEŞİTLİ KONULAR: Binaların boyanması, doğalgaz, dairelere su saati bağlanması konuları da Genel Kurulda karara bağlanacaktır.

Bilginizi rica eder, sağlıklı ve neşeli bir kış ve bahar sezonu geçirmenizi dileriz.

Saygılarımızla,
AYDIN KENT SAHİL SİTESİ
YÖNETİM KURULU